黑龙江省人民政府


黑龙江省实施《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》办法
黑龙江省人民政府



第一条 为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护生态平衡，促进农业生产持续稳定发展，根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》（以下简称《条例》）第十五条的规定，结合本省实际情况，制定本办法。
第二条 凡国家所有和集体所有的全部耕地，均属征收耕地占用税范围。耕地是指用于种植农作物的土地（包括菜地、园地）。园地包括苗圃、花圃、果园、场院、经济林地、城镇草坪绿地、农村居民房前屋后超出规定范围的园田地；其他农用土地是指已开发从事种植、养殖业的草场
、林地。占用鱼塘、园地及其他农用土地建房或从事非农业建设，视同占用耕地。
占用前三年内曾用于种植农作物的土地，亦视为耕地。
凡占用荒山、土岗、滩涂、空地、水面等挖山凿石、开采黄金、堆放矸石、排放污水等用途的，按占用耕地标准征税，占用耕地用于本款用途的加倍征税。
第三条 占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人（包括中直和外省在本省的单位和个人），都是耕地占用税的纳税义务人（以下简称纳税人），应按本办法的规定缴纳耕地占用税。
第四条 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次征收。
第五条 耕地占用税的税额以县为单位（大城市以县级区为单位，下同），人均耕地在一亩以下（含一亩）的地区，每平方米平均税额五元；人均耕地在一亩至二亩（含二亩）的地区，每平方米平均税额四元五角；人均耕地在二亩至三亩（含三亩）的地区，每平方米平均税额四元；人
均耕地在三亩至十亩（含十亩）的地区，每平方米平均税额三元四角。人均耕地在十亩以上及边境市、县，每平方米平均税额三元。
市、县范围内，如果乡（镇）之间，人均耕地情况差别较大，市、县应根据本地具体情况，确定乡（镇）的实用差别税额（见附表），但全市、县平均数不得低于核定的平均税额。
人均耕地均依国家统计部门掌握的上年末总人口数和耕地面积数字为准。
第六条 农村居民减半征收，是指农业户口居民（包括渔民、牧民）占用耕地建设自用的住宅，按规定税额减半征收。城镇居民（非农业户口）、农场职工占用耕地新建住宅、农民进城建房、农村居民或联户占用耕地从事非农业生产经营，都应全额征收。
第七条 纳税人应在土地管理部门批准占用耕地之日起三十日内缴纳耕地占用税。
纳税人按有关规定向土地管理部门办理退还耕地的，已纳税款不予退还。
第八条 免税范围按以下规定执行：
（一）军事设施用地，应限于部队（包括武警部队，下同），省级指挥防护工程，配置武器、装备的作战（情报）阵地，尖端武器作战、试验基地，军用机场，港口（码头），设防工程，军事通信台站、线路，导航设施，军用仓库，输油管线，靶场、训练场，营区、师（含师级）以下

军事机关办公用房，专用修械所和通往军事设施的铁路、公路支线，免交耕地占用税。部队非军事用途和从事非农业生产经营占用耕地，不予免税。
（二）铁路线路用地，是指铁路线路以及按规定两侧留地和沿线车站、装卸用货场仓库用地，免交耕地占用税。地方修筑的铁路线路及规定范围内的两侧留地和沿线车站、装卸用货场仓库，可以比照国家铁路和规定免交耕地占用税。铁路系统其他堆货场、仓库、招待所、职工宿舍等用
地及工矿企业的铁路、公路专用线等不予免税。
（三）农民以工代赈修筑县以下乡道及乡村间的机耕路，如属于土地管理部门不加控制的范围，可以免交耕地占用税。
（四）民用机场飞机跑道、停机坪、候机楼、指挥塔、雷达设施用地和机场内必要的空地，免交耕地占用税。
（五）炸药库用地，是指国家物资储备部门炸药专用库房以及为保证安全所必须的用地，免交耕地占用税。
（六）学校用地，是指全日制大、中、小学校（包括部门、企业子弟学校）、技工学校、中等专业学校的教学用房、实验室、操场、图书馆、办公室以及师生员工食堂、宿舍用地，免交耕地占用税。学校从事非农业生产经营用地和各类职工（干部）学校、学习班、培训中心、函授学校
、电视大学等用地不予免税。
（七）医院、幼儿园、敬老院用地，包括部队和部门、企业职工医院、卫生院、医疗站、诊所用地，免交耕地占用税。疗养院和私人开设的诊所、药店、幼儿园用地不予免税。
（八）新建殡仪馆、火葬场、烈士墓及纪念碑用地，免交耕地占用税。
（九）中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业可以免征用地占用税。除上述“三资企业”外，均应按规定缴纳耕地占用税。
（十）直接为农业生产服务的农田水利设施用地，免交耕占用税。以发电、旅游和非农田供水为主的水利工程不予免税。
（十一）劳改、劳教及看守所基本建设用地，免交耕地占用税。
占用耕地属免税范围的，一律由占地单位向县以上征收机关提交申请免税报告，经审查批准后方准用地；不经征收机关批准，土地管理部门不得划拨用地。
上述免税用地，凡改变用途不属于免税范围的，应从改变时起补交耕地占用税。原有地址转让、出卖给不属免税范围内的单位，视同改变用途，按原地址所占面积补税。
第九条 农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独者和经国家统一安置的水库移民、灾区灾民、难民以及人口特别少的鄂伦春、赫哲、达斡尔、柯尔克孜、锡伯、鄂温克等六个少数民族农民、渔民和牧民，在规定用地标准范围内新建自用住宅纳税有困难的，由纳税人提出申请，经
所在地乡（镇）人民政府审核，报市、县人民政府批准后，可酌情给予减税或免税。减免的税额，应控制在农村居民新建住宅用地计征税额总数的百分之十以内。
民政部门所办的安置残疾人就业的福利工厂，可按残疾人占工厂人员的比例，酌情给予减税照顾。
第十条 耕地占用税由各级财政部门负责征收，各级土地管理部门批准各类占地，均应及时通知所在地同级财政部门。纳税人持占用土地批件，向征收机关申报纳税或申请免税。土地管理部门凭纳税收据或减免税核定表及占地批准文件划拨用地。
第十一条 各级银行、国库经收处及其他有关部门，要积极支持耕地占用税的征收工作，严格贯彻执行“先税后贷”、“先税后费”的原则，保证应征税款及时足额入库。纳税人凡有条件的，可以自己填开缴款书到国库缴款，也可以由征收机关填开扣款书，委托银行经办处在纳税人帐
户中直接扣缴税款。
第十二条 耕地占用税的征收，按行政区划，纳税人向所占耕地县征收机关交税。农民建房用地，可以到本乡（镇）财政所办理交税。
第十三条 所征耕地占用税款，上缴中央财政百分之五十，地方留百分之五十（省、地、县分成比例，由省财政厅另行规定）。留给地方的部分建立“农业发展专项资金”，用于开垦宜耕土地和整治、改良现有耕地，专款专用。
正税以外的滞纳金和加征税款留给市、县，列本级其它收入，可作为补充耕地占用税征收经费使用。
第十四条 开征耕地占用税以后，耕地垦复费一律停止征收。部份城市郊区，原国家规定已征收的新菜地建设基金可以保留，其征收标准偏高的应适当调整。乡镇集体单位和农民建房占用菜地，只征耕地占用税。
第十五条 凡已征耕地占用税的土地，经核实确属缴纳农业税的，其计税面积、常年产量和计征税额予以扣除。扣除数字随同耕地占用税年终决算上报，经批准后，调减下一年度农业税征收任务。
第十六条 对获准占用耕地的单位和个人未在规定期限内申报纳税的，按《条例》第十条办理。
对单位或个人获准征用或占用耕地超过期限不用或超过批准限额及占地标准的，按《条例》第十一条办理。
第十七条 纳税人同征收机关在纳税或违章处理上发生争议时，按《条例》第十二条办理。
第十八条 纳税人偷漏税款、拒不交税、无理取闹、殴打谩骂征收人员的，视情节轻重，由主管部门给予行政处分或由公安机关给予治安处罚，构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。
第十九条 征收机关及其工作人员应尽职尽责、依法征收耕地占用税，不准滥用职权、弄虚作假、徇私舞弊。对乱批减免税，贪占、截留税款的人员，视情节轻重，由主管部门给予行政处分或由公安机关给予治安处罚，构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。
第二十条 耕地占用税自一九八七年四月一日起计征。四月一日起占用的耕地，应依法缴纳耕地占用税。对未经批准，已占用的耕地，四月一日以后到土地管理部门补办用地手续的，应照章征收耕地占用税。截止一九八七年四月一日，获准征用或占用耕地已超过两年仍未使用的照章补
交应加征的税额。
凡今年四月一日以后已办完占地手续的，自本办法发布之日起三十日内缴纳应征税款，不加收滞纳金，逾期不交者，一律按章加收滞纳金。
铁道部经济承包范围以内在本省的建设用地“七五”期间免交耕地占用税，对其中应予征税的建设占用耕地，从一九九一年开始征税。
第二十一条 本办法由省财政厅负责解释。
第二十二条 本办法自发布之日起施行。本办法与国家规定有抵触时，按国家规定执行。
附：耕地占用税实用税额表

耕地占用税实用税额表
──────────

单位：元
━━━━━━━━━━━┯━━━━┯━━━━┯━━━━┯━━━━
以乡镇为单位人均占地 │ │ │ │
税 额 │3亩以上│2－3亩│1－2亩│1亩以下
以县为单位人均占地 │ │ │ │
───────────┼────┼────┼────┼────
1亩以下（含1亩） │ 5.00 │ 5.50 │ 6.00 │ 6.50
1－2亩（含2亩） │ 4.50 │ 5.00 │ 5.50 │ 6.00
2－3亩（含3亩） │ 4.00 │ 4.50 │ 5.00 │ 5.50
3－10亩（含10亩）│ 3.40 │ 4.00 │ 4.50 │ 5.00
边境县及10亩以上 │ 3.00 │ 3.40 │ 4.00 │ 4.50
━━━━━━━━━━━┷━━━━┷━━━━┷━━━━┷━━━━



1987年10月3日
湖北省襄阳市人民政府


襄阳市人民政府令
第21号




　　《襄阳市市区建筑垃圾管理办法》已经2011年11月11日市人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2011年12月1日起施行。


市　长 别必雄


二〇一一年十一月二十六日

襄阳市市区建筑垃圾管理办法

第一章　　总则


　　第一条　为加强建筑垃圾管理，维护城市市容环境，根据《城市市容和环境卫生管理条例》（国务院第101号令）、《湖北省城市市容和环境卫生管理条例》、《城市建筑垃圾管理规定》（建设部第139号令）等有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条　本办法适用于本市市区城市规划区范围内（指襄城区、樊城区、襄州区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、鱼梁洲经济开发区、隆中风景名胜区，下同）建筑垃圾的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等处置活动。在上述区域内从事砂石料、粉煤灰、矿渣等散、流体材料运输活动，参照本办法执行。
　　第三条　本办法所称建筑垃圾，是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、市政工程等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其他废弃物。
　　第四条　市城市管理部门是本市建筑垃圾管理的主管部门，负责组织实施本办法；各城区、开发区（风景区）城市管理部门负责本行政区域内建筑垃圾运输、处置的日常监管工作。
　　市建设部门负责施工现场建筑垃圾管理,监督施工现场落实冲洗保洁措施，查处违反文明施工管理的违法行为。
　　市公安交警部门负责建筑垃圾运输车辆道路通行管理,监督落实通行时间、路线，查处相关道路交通安全违法行为。
　　市发改、国土、规划、房管、工商、交通、环保、物价、财政、监察等相关部门按照各自职责，共同做好建筑垃圾管理工作。
　　第五条　各城区人民政府、开发区（风景区）管委会应当加强对建筑垃圾管理工作的领导，保障建筑垃圾管理工作经费，将建筑垃圾消纳场所的建设和综合利用纳入循环经济发展规划，并将建筑垃圾管理工作纳入城市综合管理工作进行绩效考核。
　　市、区城市管理委员会应当建立建筑垃圾处置违法行为查处和监管信息平台，负责收集、整理和通报相关信息，定期组织辖区内相关管理部门开展联合执法，及时查处建筑垃圾处置违法行为，检查考核相关部门履行建筑垃圾监管职责情况。


第二章　　建筑垃圾处置许可
　　

　　第六条　建筑垃圾处置应当遵循减量化、资源化、无害化和谁产生、谁承担处置责任的原则。
　　第七条　建筑垃圾的处置依法实行行政许可制度。未经许可，任何单位不得擅自处置建筑垃圾。
　　第八条　建设单位申请核发建筑垃圾处置许可证件，应当符合下列条件
　　（一）已取得施工许可证等相关文件；
　　（二）有建筑垃圾处置方案及相关资料；
　　（三）有与取得建筑垃圾运输服务许可证的运输单位签订的运输处置合同；
　　（四）法律、法规、规章规定的其他条件。
　　第九条　建设单位应当在工程开工之前，依法向工程所在地城区、开发区（风景区）城市管理部门提出办理建筑垃圾处置许可证件申请。城市管理部门对申请材料齐全的，应受理申请，组织现场勘查；材料不齐全的，告知申请人予以补充完善。经勘查、审核，对符合法定条件的，应当自受理之日起3个工作日内作出许可决定并颁发行政许可证件；不予许可的，书面通知申请人并说明理由。
　　城区、开发区（风景区）城市管理部门未在3个工作日内作出许可或不予许可决定的，由市城市管理部门或监察机关责令改正，对直接责任人员依法给予行政处分。
　　第十条　任何人不得涂改、倒卖、出租、转借或者以其他形式非法转让建筑垃圾处置的相关许可证件。
　　第十一条　建筑垃圾处置实行收费制度，收费标准按价格主管部门核定标准执行。
建设单位在编制建设工程概算、预算时，应当专门列支建筑垃圾处置费用。
建设单位在工程招投标或者直接发包时，应当在招标文件或者承发包合同中明确施工单位在施工现场对建筑垃圾管理的具体要求和相关措施。


第三章　　施工现场管理
　　

　　第十二条　工程施工现场应当具备下列施工条件：
　　（一）有围挡措施；
　　（二）有车辆冲洗设施，鼓励使用自动化冲洗设施；
　　（三）有建筑垃圾、生活垃圾堆放场地。
　　第十三条　房屋建筑施工现场应沿工地四周设置连续封闭围挡。围挡应保持稳定性、安全性，主干道围挡高度不低于2.5米，次干道围挡高度不低于1.8米。
　　市政工程施工现场，根据路段情况封闭围挡。其中主干道必须设置不低于2.5米的组合装配式硬质围挡，次干道施工现场必须设置不低于2米的硬质围挡。
　　道路挖掘施工现场必须设置不低于1.5米的固定式硬质围挡。
　　设置围挡可能影响道路通行的，应先征求公安交警部门意见。
　　第十四条　房屋建筑施工现场应设置固定的出入口，出入口应设置密闭式金属大门和值班室，配备专人值班，并设置建筑垃圾清运公示牌。固定出入口应当设置冲洗池、减震带，禁止车辆带泥上路。
　　第十五条　施工现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。
　　第十六条　拆除建筑物、构筑物时，应采用隔离、洒水等措施，防止扬尘。水泥和其他细颗粒建筑材料应采取密闭存放或覆盖等措施。
　　第十七条　施工现场应设置密闭式垃圾站，建筑垃圾、生活垃圾应分类存放，并应及时清运出场。建筑物内建筑垃圾的清运，必须采用相应容器或管道运输，严禁凌空抛掷。施工现场严禁焚烧各类废弃物。
　　第十八条　施工现场应设置排水沟及沉淀池，保持排水畅通，施工污水经沉淀后方可排入市政污水管网或河流。
　　第十九条　施工现场应逐步推广使用视频监控系统，单位工程建筑面积超过2万m2或层数超过20层的施工现场必须使用视频监控系统。
　　第二十条　居民装修房屋产生的建筑垃圾，应当按照规定投放到指定地点，不得与生活垃圾混倒，并委托有资质的建筑垃圾运输单位及时清运。未在指定地点堆放或未及时委托清运的，按照《湖北省城市市容和环境卫生管理条例》的相关规定进行处罚。


第四章　　建筑垃圾运输管理
　　

　　第二十一条　从事建筑垃圾运输，应当依法向市城市管理部门申请核发城市建筑垃圾运输核准文件。申请单位应当具备下列条件：
　　（一）依法取得道路运输经营许可，并持道路运输经营许可证依法向工商行政管理机关办理登记注册手续；
　　（二）符合国家对货物运输企业的相关规定；
　　（三）具备一定数量的密闭式加盖建筑垃圾运输车辆；
　　（四）有固定的办公场地，有满足需要的固定停车场；
　　（五）运输车辆安装全密闭运输机械装置，并按照建筑垃圾运输车辆管理规范的要求，喷涂车身颜色、车辆标识；
　　（六）有与经营业务相适应的配套设施；
　　（七）具有健全的建筑垃圾车辆运营、安全、质量、保养等管理制度，并得到有效执行。
　　（八）法律、法规和规章规定的其他条件。
　　第二十二条　经许可从事建筑垃圾运输的单位（以下简称运输单位），市城市管理部门应当向社会公布。
　　建设单位、施工单位应当在公布的名单中选择具体的承运单位。
　　第二十三条　市、区城市管理部门应将批准从事建筑垃圾处置和运输单位的情况及时向市公安交警管理部门进行通报，市公安交警管理部门应增强服务意识，对城市管理部门通报的单位及时发放车辆通行证明。车辆通行证明应当载明工程项目名称及地点、运输车辆车牌号、运输路线、时间、消纳场所等事项。
　　第二十四条　运输单位应当履行下列义务：
　　（一）承运经城市管理部门许可处置的建筑垃圾；
　　（二）不得将承运的建筑垃圾业务转包或者分包；
　　（三）运输车辆驶出工地前自觉接受冲洗，防止车轮带泥上路污染路面；
　　（四）遵守道路通行规定，不得超高、超核载质量装载，不得超速行驶；
　　（五）密闭运输，防止建筑垃圾飞扬洒漏；
　　（六）随车携带道路运输证、车辆通行证等相关证件，自觉接受监督检查；
　　（七）按照公安交警管理部门指定的运输路线和时间行驶；
　　（八）在符合要求的消纳场所倾卸建筑垃圾，服从场地管理人员指挥，并取得回执以备查验。


第五章　　建筑垃圾消纳管理
　　

　　第二十五条　建筑垃圾消纳场所的建设纳入市容环境卫生设施专项规划。市城市管理部门应当会同市发改、国土、规划、建设、环保、财政等部门，根据城市建设和管理的需要，编制建筑垃圾消纳场所建设计划，报市人民政府批准后实施。
　　鼓励社会资本投资建设建筑垃圾消纳场所。
　　第二十六条　建筑垃圾消纳场所的设置应当符合土地、城乡规划、市容环境卫生和环境保护等有关管理规定，并按照规定办理相关审批手续。
　　第二十七条　建筑垃圾消纳场所应当符合下列条件：
　　（一）有符合消纳需要的机械设备和照明、排水、消防等设施；
　　（二）有符合规定的围墙和经过硬化处理的出入口道路；
　　（三）在出入口处设置车辆冲洗的专用场地和设施；
　　（四）法律、法规、规章规定的其他条件。
　　第二十八条　建筑垃圾消纳场所应当遵守下列规定：
　　（一）按照规定受纳、堆放建筑垃圾，不得受纳工业垃圾、生活垃圾和其他有毒有害垃圾；
　　（二）保持消纳场所相关设备、设施完好；
　　（三）保持消纳场所和周边环境整洁；
　　（四）记录进入消纳场所的运输车辆、受纳建筑垃圾数量等情况，定期将汇总数据报告市城市管理部门。
　　第二十九条　鼓励企业投资建设建筑垃圾综合利用项目，鼓励单位和个人优先使用建筑垃圾综合利用产品。
　　第三十条　市城市管理部门应当建立建筑垃圾综合利用信息平台，分类提供建筑垃圾产生、运输、消纳、利用等信息。
　　第三十一条　建设工程、开发用地需要回填基坑、洼地的，在符合施工质量验收标准要求的条件下，鼓励优先采用建筑垃圾作为回填材料。
　　市城市管理部门应当对市区规划区范围内可以回填、受纳建筑垃圾的低洼地、废沟渠等场所进行勘查确认，向社会逐一公布可回填、受纳建筑垃圾的低洼地、废沟渠等场所，并及时更新。建筑垃圾处置、运输单位应当在公布的场所回填、消纳建筑垃圾，未列入公布名单的，一律不得回填、消纳建筑垃圾；否则，由相关管理部门依法处罚。


第六章　　罚则
　　

　　第三十二条　城市管理部门建立建筑垃圾处置投诉举报制度，向社会公布投诉举报电话，对单位和个人的投诉应当予以核实，属于城市管理部门主管范围的，应当及时查处，并将处理结果告知投诉人或者举报人；属于其他部门主管范围的，应当及时移交相关部门处理。
　　第三十三条　违反相关法律、法规、规章规定的，由相关管理执法部门依法查处。当事人对行政处罚不服的，可以依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。逾期不申请复议，也不起诉，又不执行处罚决定的，行政机关可以依法强制执行或者申请人民法院强制执行。
　　第三十四条　建筑垃圾相关管理部门及其工作人员应当依法履行职责，在建筑垃圾管理工作中存在玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等违法违规行为的，由相关部门依法依规进行查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则
　　第三十五条　本办法由市城市管理执法局和市城乡建设委员会负责解释，并根据本办法的规定会同相关部门制定具体实施细则。
　　第三十六条　本办法自2011年12月1日起施行。我市原有规定与本办法不一致的，以本办法为准。